Beschluss:

 

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt der Bauvoranfrage bezüglich des Neubaues eines Einfamilienhauses (mit Einliegerwohnung) und Garage in Steinbrünning (Fl.Nr. 864, Gemarkung Saaldorf) hinsichtlich der Lage, der Grundfläche und der geplanten Nutzung das gemeindliche Einvernehmen. Die Fragen 2-5 nach der seitlichen Wandhöhe und 7-8 nach der Geländemodellierung / Geschoßigkeit können nicht einzeln beantwortet werden.

Der Bau- und Umweltausschuss stellt fest, dass sich seiner Ansicht nach ein Gebäude mit einer optisch wirksamen Wandhöhe (vom talseitigen Gelände) von max. 6,00 Metern in die Umgebung einfügen kann. Eine Geländemodellierung darf dabei aber nicht dazu führen, dass der First des Bauvorhabens erkennbar über den First des benachbarten Wohnhauses Hausnummer 45 hinausragt.